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   今年2月21日前發(fā)放的住房公積金貸款利率將按3.6%或4.05%計(jì)算 
　　記者從北京市住房資金管理中心了解到，自2003年1月1日起，在利率調(diào)整日今年2月21日前已發(fā)放貸款的個(gè)人將開(kāi)始享受降低后的利率，借款人可到放款銀行查詢有關(guān)事宜，并按降低后的利率還款。 
　　按規(guī)定，對(duì)2002年2月21日以前發(fā)放的、貸款期限一年（含）以上的個(gè)人貸款，2002年12月31日前仍執(zhí)行貸款發(fā)放日所執(zhí)行的利率，而從明年1月1日開(kāi)始，執(zhí)行新的貸款利率。另外，對(duì)于2002年以前發(fā)放的、且貸款期限在一年以內(nèi)的個(gè)人貸款，仍按貸款發(fā)放日所執(zhí)行的利率執(zhí)行；2002年2月21日以后發(fā)放的個(gè)人貸款利息按新利率執(zhí)行。　 
　　從今年2月21日起北京市住房資金管理中心對(duì)個(gè)人住房擔(dān)保貸款利率進(jìn)行了調(diào)整： 按照建設(shè)部《關(guān)于降低住房公積金存、貸款利率的通知》、《北京市住房資金管理中心個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款辦法》的規(guī)定，1至5年（含）期委托貸款年利率由原來(lái)的4.41%調(diào)整為3.6%，5至30年（含）期委托貸款利率由原來(lái)的4.59% 調(diào)整為4.05%。 
　　例如，某先生的委托銀行是建行，于2001年10月個(gè)人公積金貸款10萬(wàn)元、期限10年，那么某先生還款期為120個(gè)月，從借款日到2002年12月末已還款14個(gè)月，按照4.59%的利率計(jì)算，每月還款1040.75元，到2002年12月末剩余未償還本金為90552.11元，從2003年1月1日起執(zhí)行新利率4.05%，還款期為106個(gè)月，計(jì)算該筆貸款的月還款額為1017.59元。