中國將重演日本泡沫史？
來源：admin
作者：admin
時間：2007-02-14 09:19:00
人民幣面臨巨大的升值壓力、房地產價格的急劇上升會不會重演日本20世紀80年代中期開始的泡沫經濟。在11日舉行的中國經濟50人論壇2007年年會上， 北京華遠集團總裁任志強和銀河證券首席經濟學家左小蕾產生了明顯的觀點分歧。
任志強：中國未來幾十年都不會出現泡沫
中國在連續(xù)幾十年的發(fā)展過程中都不可能出現泡沫。地產大鱷任志強在會上表示。
任志強的理由是，日本的土地是私有的，而中國的土地不是私有的，農村的土地不能進入市場流通，城市土地嚴格被政府限制，所以中國不可能出現這種泡沫。
股市方面，"我國股市和房地產是不流通的，股票不管漲和跌都不和房地產發(fā)生關系。"任志強分析說，日本的股票市場與土地市場的融資互補，既可以發(fā)股票購買土地，也可以利用土地增發(fā)股票。而且當時日本是支持信貸的，我國目前是嚴格限制。此外，土地不流通和稅收的調控已經限制了資產價格。
"戶均擁有住宅超過1∶1的時候才可能出現泡沫，中國現在還差得很遠，大概只有0.7，所以中國還有很長的一段發(fā)展時間，在連續(xù)幾十年的發(fā)展過程中都不可能出現泡沫。"
左小蕾：中國應正視資產泡沫問題
"我覺得中國目前在發(fā)展過程中不可回避資產泡沫的問題。" 左小蕾在會上發(fā)表了不同的看法。
"因為中國目前的狀況和日本當時的情況非常相似。"左小蕾指出，當時的日本在本幣升值的壓力下，在倉促間實行資本開放和金融的自由化，資本大量的流入和匯率不斷的升值推高了資產的價格，包括房地產價格。"日本當時以三大城市為中心的地產價格增長了280%，泡沫經濟就在這樣的不斷循環(huán)中形成。"
左小蕾進一步指出，當時日本的經濟實力比我國目前強很多。所以當時資產泡沫破滅后只造成日本經濟上的衰退，但是中國很可能會造成其他的問題。而且日本后來在銀行方面出現的很多問題，實際上都是在泡沫經濟的情況下產生的。
"中國如果在大國崛起的過程中不正視資產泡沫的問題，不去借鑒國外的經驗，很可能會影響到今后的發(fā)展。"
信息來源：北京商報
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