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最高人民法院副院長(zhǎng)萬(wàn)鄂湘4日在全國(guó)高級(jí)法院院長(zhǎng)座談會(huì)上透露，為了確保物權(quán)法的正確適用，最高人民法院已經(jīng)啟動(dòng)物權(quán)法司法解釋的起草工作。

　　萬(wàn)鄂湘是在全國(guó)高級(jí)法院院長(zhǎng)座談會(huì)上通報(bào)這一消息的。他表示，貫徹和執(zhí)行好物權(quán)法，是民事審判工作當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期的重要任務(wù)。全國(guó)法院要牢固樹(shù)立平等保護(hù)的觀念，全面堅(jiān)持國(guó)家基本經(jīng)濟(jì)制度，切實(shí)維護(hù)廣大人民群眾的權(quán)益。

　　萬(wàn)鄂湘說(shuō)，在具體操作層面上，要注意物權(quán)法和其他一些法律尤其是擔(dān)保法的銜接問(wèn)題。物權(quán)法第四編在創(chuàng)設(shè)諸如擔(dān)保物權(quán)合同與擔(dān)保物權(quán)變動(dòng)的區(qū)分原則等一些新的制度規(guī)則的同時(shí)，大量吸納并修改完善了擔(dān)保法和擔(dān)保法司法解釋中的若干制度規(guī)則，由此會(huì)引發(fā)一些擔(dān)保法與物權(quán)法適用上的銜接問(wèn)題。

　　萬(wàn)鄂湘說(shuō)，首先，應(yīng)當(dāng)注意到，物權(quán)法的頒行并不意味著擔(dān)保法的廢止，因此物權(quán)法正式施行后將出現(xiàn)民法通則、擔(dān)保法、物權(quán)法、海商法等規(guī)定有擔(dān)保物權(quán)內(nèi)容的諸法并行的局面。在處理?yè)?dān)保法等法律與物權(quán)法銜接問(wèn)題時(shí)，人民法院應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持“法不溯及既往”的原則。

　　其次，物權(quán)法實(shí)施后，在處理?yè)?dān)保法等法律與物權(quán)法的銜接時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照立法法第83條與物權(quán)法第178條規(guī)定的原則和精神，根據(jù)“上位法優(yōu)于下位法”、“新法優(yōu)于舊法”、“特別法優(yōu)于一般法”的原則解決法律適用沖突問(wèn)題。

　　最后，在抵押權(quán)登記效力、抵押登記的公信力、獨(dú)立擔(dān)保的適用依據(jù)、抵押權(quán)的重復(fù)設(shè)定等方面，擔(dān)保法及其司法解釋與物權(quán)法第四編的規(guī)定差距較大，必須重點(diǎn)加以關(guān)注。

　　最高人民法院副院長(zhǎng)奚曉明也在這個(gè)會(huì)議上表示，認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)物權(quán)法，不僅僅是民事審判的重要任務(wù)，對(duì)行政審判同樣重要。

　　奚曉明指出，物權(quán)法雖然屬于民法范疇，但其中包含了許多行政法律規(guī)范，相當(dāng)多的條款涉及行政法律關(guān)系，如征收征用、不動(dòng)產(chǎn)登記、村民委員會(huì)的法律地位、建設(shè)用地使用權(quán)等，都會(huì)形成行政法律關(guān)系和行政爭(zhēng)議。在行政審判工作中如何貫徹執(zhí)行物權(quán)法，是人民法院面臨的一個(gè)新課題。

　　十屆全國(guó)人大五次會(huì)議3月16日上午高票通過(guò)物權(quán)法。對(duì)公有財(cái)產(chǎn)和私有財(cái)產(chǎn)給予平等保護(hù)，最終在這部法律中得以明確。物權(quán)法共5編247條，將于2007年10月1日起施行。

信息來(lái)源：新華網(wǎng)