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猴年八大期盼:樓盤車市面向工薪
來源:admin
作者:admin
時間:2004-01-27 08:21:00
在2004年1月12日至1月16日,“友邦顧問市場調(diào)查”采用整群抽樣的方法,從北京地區(qū)居民抽取了353人,了解公眾在歲末之際,對2004年財富的期望。這些被訪者的年齡在16-60歲之間,性別比例控制在1:1左右。
居民收入 新年期盼多多加薪
人們在拜年時常愛說一句吉祥話兒:“恭喜發(fā)財!”真的很有道理。
在我們的受訪者中,有53%的人表示,他們在財經(jīng)方面的新年愿望最關(guān)注的就是收入問題;當(dāng)提到對自己收入狀況最大的愿望時,又有54.3%的受訪者不約而同地選擇了“希望在新的一年里能夠多多加薪”。
此種雷同,并非巧合,精確的調(diào)查數(shù)字再一次證明,“恭喜發(fā)財”這句話確實具有極為廣泛的群眾心理基礎(chǔ),拿來做新年祝福是包管受用,走到哪里都受歡迎。
此外,還有20.2%的受訪者想得更多,他們不僅盯著眼前的一份工作,還希望“開辟個人的第二收入來源”;也有12.8%的受訪者更注重收入的穩(wěn)定,他們的愿望是“旱澇保收”;另有9.6%的受訪者對于收入方面的愿望是“實行年薪制”;3.2%的受訪者希望“調(diào)高個人所得稅征收的起征點”。
大額消費 半數(shù)人要買房買車
我們的調(diào)查結(jié)果顯示,人們第一希望的是“多多賺錢”,緊接下來就是考慮“如何花錢”,有32.6%的受訪者把消費列為他們在財經(jīng)方面八大新年愿望的內(nèi)容之一。
在新的一年,人們更希望把錢花在哪些消費項目上呢?
我們列出了幾項開支較大的消費項目,統(tǒng)計結(jié)果表明:有26.3%的受訪者今年打算把資金花在購置房產(chǎn)上,所占比例最高;另有23.2%的受訪者表示,會把資金花在購車方面,這個比例位居消費愿望排行榜的第二位。有買房、買車意愿的人加起來,差不多占到受訪者人數(shù)的一半。
能夠擁有如此“昂貴”的新年愿望,似乎也顯示出人們對自己收入狀況持有一定的信心和美好預(yù)期。房產(chǎn)商和汽車商聽到這個消息,一定會眉開眼笑。
此外,希望把資金花在去旅游和健身方面的人分別占17.9%和11.6%;希望能夠有機會去國外充電的占6.3%;還有9.5%的人會把錢花在其他方面。
  京城樓市 工薪階層買得起房
2003年,房產(chǎn)這個幾乎和每個家庭都相關(guān)的市場,頻頻爆出熱門新聞;人們對樓盤、樓市,以及房地產(chǎn)整個行業(yè)健康發(fā)展的關(guān)注也是前所未有。
有28.4%的受訪者表示,談及財經(jīng)方面的新年愿望,他們最關(guān)注房產(chǎn)方面的內(nèi)容。那么,在房產(chǎn)方面,公眾最大的新年愿望是什么呢?
統(tǒng)計結(jié)果告訴我們,有68.4%的受訪者表示,“希望工薪階層買得起的房子能更多些”,這個數(shù)字遠遠高于其他愿望的所占比例。
由此可見,價格依然是房產(chǎn)市場上牽動著人們最敏感神經(jīng)的重要因素。
當(dāng)實物分房已經(jīng)成為歷史、人人都不得不從市場上獲取住房以保障自己的基本生活需要時,有更多“工薪階層買得起的房子”,顯然成為一個最為迫切的新年愿望。
此外,希望“買房面積不縮水”和希望“更容易換物業(yè)”的受訪者各占10.5%;有4.2%的受訪者希望“可供選擇的二手房多一些”;希望“小區(qū)綠化好一些”的受訪者有2.1%;也有4.2%的受訪者提出了其他一些愿望,比如希望“小戶型更多一些”、“價格更低一些”等等。
  生活成本 糧油價格能夠回落
2003年,國內(nèi)糧食及大宗農(nóng)產(chǎn)品價格出現(xiàn)6年來首次明顯波動,食用油、面粉和大米的價格不約而同地上漲了10%到20%,同時,肉禽蛋奶等消費品價格也隨之上漲。對于城市居民來說,這是一種久違了的感覺。
在我們的調(diào)查中,和住房問題一樣,糧油價格問題同樣出現(xiàn)在了28.4%的受訪者的新年愿望中。調(diào)查結(jié)果顯示:有37.9%的受訪者希望“2004年國內(nèi)糧油價格能夠回落”;22.1%的受訪者希望“糧油價格不再上漲”。兩者相加,占受訪者總?cè)藬?shù)的60%。
對于百姓過日子來說,似乎總是希望物價越低越好,不過市場規(guī)律并不一定能夠遵從人們的主觀愿望。
  汽車消費 經(jīng)濟型車越來越多
2003年的國內(nèi)車市熱鬧非凡,新車層出不窮,車價一降再降。擁有自己的汽車,對于很多普通家庭來說都不再是一個夢想。
在我們的調(diào)查中,有18.9%的受訪者把汽車列為自己在財經(jīng)方面八大新年愿望的內(nèi)容之一。46.3%的受訪者希望“10萬元以下的車越來越多”,將近受訪者人數(shù)的一半。從這個數(shù)字來看,人們對目前車市上的價格仍然不太滿意,10萬元以下的低檔車,有著極為廣闊的市場潛力。人們似乎更看重以車代步的實用功能,更不是為了買車擺闊。
還有相當(dāng)一部分受訪者提出“希望‘養(yǎng)車’成本能夠降低一些”,他們占受訪者總數(shù)的23.2%??磥?,不少人對于每年都需要支出的“養(yǎng)車”費用感到發(fā)憷。此外,希望“有更多車型可選”的受訪者占8.4%;希望“國產(chǎn)車能夠趕上外國車”的受訪者也占到了8.4%。另有一些受訪者對于車輛提出了更多的愿望,比如希望“車輛將來能夠價優(yōu)質(zhì)?!钡鹊?。
保險市場 三項社險更有保障
無論是基本社會保障險,還是形形色色的各式商業(yè)保險,保險正和我們的生活發(fā)生越來越多的聯(lián)系。據(jù)有關(guān)預(yù)測,未來十年中國保險市場發(fā)展的年增長率將超過10%。
在我們的調(diào)查中,有16.8%的受訪者的新年愿望與保險有關(guān)。很多人對于三項基本的社會保障險種已經(jīng)非常熟悉。統(tǒng)計結(jié)果表明,49.5%的受訪者希望“養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)三險有保障”。看來,保險作為基本社會保障的一種手段,已經(jīng)得到人們的廣泛重視。人們愿意以現(xiàn)在較少的投入,為自己的未來生活構(gòu)筑穩(wěn)定的“城堡”,可謂深謀遠慮。
相形之下,五花八門的商業(yè)保險在公眾面前,則還顯得有幾分“臉生”。有17.9%的受訪者希望“找到最適合自己的投保方案”;11.6%的受訪者則希望“買到投資回報高的險種”。他們都很需要更多的保險知識和相關(guān)的專業(yè)指導(dǎo)。還有13.7%的受訪者希望“少受一些保險推銷員的困擾”。這其中,有一些人是對商業(yè)保險不了解,認為自己不需要買保險;還有一些人則可能是對強行推銷保險的做法非常反感。
有6.3%的受訪者表示,他們有關(guān)保險的新年愿望是“希望保險公司能夠及時賠付,并嚴查保險欺詐案”。這一點恐怕應(yīng)該令保險業(yè)有所警覺。另有1%的人沒有明確的指向。
電信服務(wù) 態(tài)度更好收費透明
2003年是中國移動通信市場狼煙四起的一年,有關(guān)通信市場變革的爭論也給新的一年留下了不少懸念:單向收費會成為現(xiàn)實嗎?
頗令人感到有幾分意外的是,我們的調(diào)查結(jié)果顯示,媒體上熱炒的“單向收費”、“通信資費下調(diào)”等,并沒有成為受訪者在移動通信領(lǐng)域內(nèi)最關(guān)注的內(nèi)容,僅有6.3%的受訪者把自己的新年愿望定為“實行單向收費,通信資費下調(diào)”。
絕大多數(shù)受訪者提出,他們的新年愿望是:“希望移動運營商的服務(wù)態(tài)度更好、話費收取更透明”,這部分人占受訪者總數(shù)的81.1%。看來,提高服務(wù)質(zhì)量、處處以人為本,才是大勢所趨,移動通信的運營商們真應(yīng)該對這一點好好思考一下。此外,還有7.4%的受訪者希望“擁有上網(wǎng)、攝像、MP3播放等功能的手機能降價”;有3.2%的受訪者希望“提高通話質(zhì)量”;另有2%的人未置可否。
  投資理財 買彩票能中頭等獎
除了掙工資生活,越來越多的百姓開始意識到,把錢死攥在手里有點兒虧,應(yīng)該拿去投資增值。
在我們的調(diào)查中,有15.8%的受訪者的新年愿望提到了投資理財方面的內(nèi)容。有33%的受訪者希望自己能夠“買彩票中頭等獎”,這似乎反映出很多老百姓的某種投資心理:期望小投入大回報,短期獲利。不過,撞上這種好運氣的概率是很低的,應(yīng)該屬于最難實現(xiàn)的一個新年愿望。
至于其他的投資渠道,具體來說,有18.1%的受訪者稱希望“個人投資儲蓄能保值”;11.7%的受訪者希望“自己買房做房東賺一筆”;希望“在期貨市場大賺一筆”和希望“炒股賺一大筆錢”的受訪者分別占到8.5%和6.4%;有5.3%的受訪者希望“收藏品大幅增值”;有4.3%的受訪者希望“保險多分紅”;另有3.2%的受訪者希望“進匯市賺取美元”;1.1%的受訪者希望“投資黃金賺錢”;其余8.5%的受訪者希望在其他方面投資賺錢。